[租期未到房东不退押金]租期到养老院不搬 房东无奈告上法院强制执行

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　　昨日，武汉市硚口区一敬老院负责人致电本报，称房东强行要求老人搬出养老院，90多位老人面临安顿问题。记者调查发现，此举实为法院依法上门强制执行，督促敬老院尽快依法腾退房屋。

　　昨日下午3时，敬老院法人代表曹女士来电称，敬老院正在被房东强制腾退，近百老人无处可去。

　　记者来到敬老院，一位副院长介绍，2007年，曹女士与房东武汉某有限公司签定合同，租下这间1800多平方米的厂房建养老院，租赁期3年。从2010年开始，合同一年一签。2013年7月，本该续签合同时，房东拒绝续签。

　　“他们就是看我们生意好了眼红。”该副院长称，随着时间的推移，养老院口碑越做越好，也有比较大的利润空间，因此房东不肯再把厂房租给他们。本年7月，房东更是在旁边建了一家养老院，抢他们客源。养老院股东柳女士称，7月4日，房东私自断水断电24小时，38名老人被说服迁居到了房东的养老院。

　　面对霞光敬老院的指责，房东——公司65岁的董事长张先生哭笑不得。他说，公司不肯续签合同是因为曹女士屡屡拖欠房租。“为催讨租金，我几次向法院上诉。”张先生指着三份上诉文件称，有几次都是经法院调解，曹女士才缴清租金。2013年7月，合同到期，他拒绝续签。但曹女士占着房子不离开，还拿老人当挡箭牌。无奈，公司只好再次向法院起诉，末了赢了官司。

　　记者看到了硚口区人民法院的判决书，法院要求敬老院须在本年4月26日前腾退房屋。

　　“3个多月过去了，他们依然不愿腾退。”张先生说，昨天法院的人是过来强制执行的。对于停水停电，他表示，在未续租的情形下，他们有权断水断电。对方所谓的房东自办养老院，其实是他们设置的暂时托管机构，30多名老人是自愿搬到那里的，而且吃住不收一分钱。他们让老人搬到那里，就是为了让敬老院没有托词。从敬老院搬离的蔡洪发、杨阿梅等人证实，他们是自愿搬离的。

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