[沈阳全运村房价]沈阳全运村变“鬼城” 过度开发使得城市遍地荒凉

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近日，在辽宁沈阳全运村旷阔的马路上，几乎无法看到行人。在全运会后，人们对这里期望很高，期待这里能得到人口巨大的迁移和产业升级。可如今沈阳全运村变“鬼城”，全城空无一人阴森恐怖。

沈阳全运村变“鬼城”

沈阳全运村变＂鬼城＂，说明全运会模式必须改革了。奥运改革的基本思路和措施值得借鉴。一个是全运会本身存在的意义到底是什么，必须弄清楚；另外全运会的办赛模式，即各省市争办，还是一地终身赛会制，也需要搞明白。

2015年6月13日，沈阳，沈阳全运村位于沈阳市浑南新区，在2010年正式破土动工之后，政府新的“大浑南”规划和招商引资让房地产开发商纷至沓来，被“全运”概念席卷的如野草般生长的房地产项目在这里迅速蔓延，但如今这里却几乎成了一座“鬼城”。

沈阳全运村变“鬼城”

就像中国许多二三线城市的造城运动一样，全运村概念在极短的时间内吸引了包括绿地、旭辉、中海、保利、高力在内的大批房企。人们期待全运会过后，这里优美的环境能带来巨大的人口迁徙和产业升级，使得房地产崛起的命题成立。但几年过去了，事情却并不如当初所期望的那样。

全运村的总占地面积超过120公顷，这里分布着超过20个大大小小的项目。除了一些商业配套和办公楼，几乎所有住宅都是在2013年第十二届全运会前后开始动工，不过有不少至今仍未完工。

沈阳全运村变“鬼城”

智慧大街、高深路、全运路，这些有着响亮名字的宽阔道路上鲜有车辆来往，在清晨和傍晚，除了一些热爱运动的市民在骑车外，这里更是找不到一丝人影。图为沈阳全运村宽阔的马路上，除了住在附近白塔地区回迁房里的人，你几乎看不到任何行人。

仅从外表来看，这些项目看起来就像被荒置一般，在全运村道路两侧，巨大的楼盘广告牌布满灰尘，树木和野草让它们看起来更加破败，除个别项目外，这里的楼盘销售接近停滞。

位置偏，几乎是所有沈阳人对这里印象，在这些地产项目周边区域，几乎看不到任何商店、超市，更不要说大型商业，几乎所有的商业配套要么处于停工，要么处于完工后无商家入驻的荒置状态。

沈阳全运村变“鬼城”

沈阳乃至整个东北三省经济疲弱，人口流入不足，使得整个全运会板块的规划成为一场黄粱美梦。这里几乎所有的项目都规划有自带的商业配套，但空旷的街区和无人入住的房屋让开发商们止步不前，在这些房子卖出去之前，没有谁愿意花钱去运营甚至修建这些商业配套。2015年6月13日，沈阳，沈阳 全运村位于沈阳市浑南新区，在2010年正式破土动工之后，政府新的“大浑南”规划和招商引资让房地产开发商纷，被“全运”概念席卷的如野草般生长的房地产项目在这里迅速蔓延，但如今这里却几乎成了一座“鬼城”。

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