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关于西藏的房价问题其实与内地差不多。西藏作为旅游景点,会带来租房市场紧俏的现象,而西藏拉萨作为省会城市其房价预估讲接近内地水平。住房需求量增大会带来西藏房价涨幅。目前最新西藏房价排名情况已经公布。
最新西藏房价排名
拉萨行政区房价
城关区 7,762 元/㎡
堆龙德庆区 6,267 元/㎡
拉萨出售总价走势和分布平均总价:115万元
拉萨出售户型面积走势和分布平均面积:148㎡
拉萨出售供给量走势新增房源:310套
拉萨10月二手房均价 7621 元/m²
拉萨9月二手房均价 7400 元/m²
环比上月上涨 2.99% ↑,同比去年同期上涨 7.47% ↑
西藏住房需求增长 建房成本高
全国的房价都在增长,西藏房价也是一路上扬,有的楼盘房价已经破万。虽然西藏普通型住宅均价为五六千,但是西藏的房价上涨到七八千也是很快的。毕竟西藏建房成本很高,偏远地方人工与建筑费都会提高,因此最后的房价也会提高。
以后西藏拉萨的房价可能会与内地同比。毕竟拉萨是旅游城市,作为省会城市其经济交通都较为方便,因此想在此地定居的人会很多,需求大则房价高。而且对西藏来说,内地是个很好的市场,加强营销手段推广西藏市场,会让西藏住房更为受欢迎。
而且去西藏拉萨旅游的人很多,因此其租房市场很紧俏,带来的经济效益会让人有购房的欲望。市中心地带租房价格约为一室一厅在1000元到1500元左右,二室一厅在2000元左右,三室一厅在2800元到3500元左右。离市中心较远的房可便宜200元到500元不等。在商业用房方面,总体来看,目前拉萨写字楼的租赁价格一般在50—80元/平方米之间,清水与装修,价格有一定差距,购买价格一般在6000—8000元/平方米左右。
本文来源:http://www.xieat.com/lvyou/10022/
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